2014 un an cu rezultate mai slabe pentru piata imobiliara

Incetinirea pietei imobiliare in prima jumatate a anului 2014 a fortat Federatia camerelor Imobiliare din Quebec (FCIQ) sa isi revizeze previziunile. Organismul ce regrupeaza 12 asociatii imobiliare din Quebec crede ca piata imobiliara va continua declinul si in a doua jumatate a anului 2014.

Previziunile revizuite arata ca vor fi numai 70 000 de tranzactii in Quebec in anul 2014, ceea ce ar insemna un declin de aproximativ 2% fata de anul precedent. La inceputul anului, FCIQ anticipa o crestere de 3%, la 73 500 de vanzari, in locul scaderii actuale.

“Debutul anului a fost mai lent decat anticipat, numarul tranzactiilor scazand cu 5% in cursul primelor cinci luni fata de perioada similara a anului trecut, constata Paul Cardinal, director al departamentului de Analiza a pietei din cadrul FCIQ. Ni se pare normal in acesta conditii sa revizuim previziunile si chiar sa le trecem in negativ, dand astfel pietei un indicator de scadere moderata.”

FCIQ constata deasemenea ca numarul proprietatilor scoase la vanzare a crescut cu 9% in cursul primelor 5 luni si ca durata medie de vanzare a unei proprietati a crescut.

Cu toate ca avem in acest moment o piata imobiliara favorabila cumparatorilor, preturile vor ramen stabile. Astfel, pretul mediu al unei proprietati unifamilare va creste cu 1% anul acesta. Aceasta este deasemenea o previziune a FCIQ, previziune ce ramen neschimbata.

Organismul spera ca piata isi regasi tonusul in 2015, cu o usoara crestere a numarului de vanzari. Piata coproprietatilor va continua sa ramana interesanta pentru cumparatorii din Montreal si Quebec, considera FCIQ.