Cat trebuie sa castigam ca sa ne permitem o casa in Canada?

0
7476

Cand cautati sa cumparati o casa una dintre primele intrebari ce va vin in minte este “oare voi fi in stare sa platesc ratele?”. Insa, mai importanta decat aceasta este intrebarea legata de ce venituri aveti nevoie pentru a va putea permite sa cumparati acea proprietate.

Am facut o simulare pentru a vedea de ce salarii au nevoie canadienii din principalele orase ale tarii pentru a-si putea permite sa cumpere o casa in respectivele localitati. Am tinut cont de recomandarea facuta de SCHL ca indatorarea sa nu depaseasca 35% din venitul brut si am ametit un pic cifrele.

Concluziile nu sunt deloc imbucuratoare, mai ales daca ne gandim ca salariul mediu in Canada, in septembrie 2016, a fost de 50 000$. Daca ar fi sa ne bazam pe acest venit mediu, atunci numai intr-un singur oras important din Canada ne putem permite sa cumparam o proprietate, iar intr-o alta localitate ar trebui sa ne imprumutam ceva mai mult decat coeficientul de indatorare recomandat de 35%.

Am folosit pentru simularea aceasta preturile medii la proprietati din 10 localitati importante din Canada si o amortizare a imprumutului pe 25 de ani.

Venituri necesare pentru a cumpara o proprietate in Canada
no Localitate Pret mediu Salariu
1 Canada (National) 470 253$ 98 000$
2 Calgary AB 451 242$ 95 000$
3 Edmonton AB 355 841$ 76 000$
4 Vancouver BC 878 242$ 185 000$
5 Winnipeg MB 272 553$ 57 000$
6 Fredericton MB 174 058$ 37 000$
7 Halifax NS 265 237$ 55 000$
8 Toronto ON 770 745$ 160 000$
9 Ottawa ON 379 369$ 79 000$
10 Montreal QC 351 255$ 75 000$
11 Saskatoon SK QC 335 121$ 71 000$

 

Solutii ipotecare adaptate nevoilor dumneavoastra
Sunteti preaprobat pentru cumpararea unei proprietati? Serviciul este gratuit.
Refinantare, Reinnoirea ipotecii
10 ani experienta in domeniul financiar in Quebec
Romulus Stroe – 514 652 9372 – www.imobiliar.ca

Distribuie:

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY